蘇州辦公樓裝修知名企業九工裝飾公司：建筑防水行業30年發展回顧與展望

 蘇州辦公樓裝修知名企業九工裝飾公司：

    建筑防水是一項涉及建筑安全、百姓民生、環境保護（或環境安全）、建筑節能的重要產品和技術。中國建筑防水雖然起源很早，但現代防水技術相對歐美、日本等發達國家仍存在較大的差距，防水工程受重視的程度仍顯不足，建筑防水行業的進步發展依舊任重道遠。
　　成績斐然舉世矚目
　　上世紀世紀80年代初，隨著改革開放和建筑業的崛起，我國現代建筑防水也獲得了長足的發展。然而，中國建筑防水行業正式形成的標志是1984年一系列行業性服務機構的成立。那一年，我國建筑防水行業唯一的專業技術雜志《中國建筑防水材料》創刊；凝聚行業力量、整合行業資源的中國建筑防水材料工業協會成立；我國首個專業防水研究機構——中國建筑防水材料公司蘇州防水研究設計所掛牌成立。
　　九工裝飾公司蘇州辦公樓專家調查發現，從1984年至2014年的30年間，由于國家建設規模的持續發展，建筑防水工程由土建中單一工種、不多幾種產品，迅速發展為建設系統的一個新興產業，所取得的成績舉世矚目，主要表現在：防水材料由單一化產品走向多元化和高端化產品結構。30年來，我國防水材料由瀝青紙胎油氈一統天下的格局，發展成以改性瀝青卷材、高分子材料、新型防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類防水材料等多類別、多品種、多元化、系列化、高端化并存的局面。
　　建筑防水應用領域的延伸拓展。30年來，建筑防水為不斷適應國家建設事業的需要，其應用領域已從以傳統的房屋建筑防水為主，向高速鐵路、高速公路、橋梁、城市軌道交通、城市高架道路、地下空間、環保設施、水利設施和機場碼頭等工程防水領域延伸和拓展。
　　蘇州辦公室設計九工裝飾公司專家了解到，建筑防水技術向專業化和體系化發展。30年來，國家制定了防水領域的技術標準，防水施工工藝得到了較大的提高。由過去的三氈四油，到卷材多層疊加，到多道設防，到剛柔相濟，還有最近發展迅猛的單層屋面系統、太陽能屋面系統、種植綠化屋面系統、斜坡屋面系統等。防水規范是指導我國屋面及地下防水工程設計、施工與質量驗收的依據，它凝聚著我國幾代防水專家的心血，也是我國建筑防水發展的見證?，F行的《屋面工程技術規范》（GB50345-2012）、《地下工程防水技術規范》（GB50108-2008）以及與之配套的《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-2012）、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50208-2011）兩套防水規范，代表著我國建筑防水技術的編制質量在總體上已達到國際先進水平。
　　開展防水工程哲學與防水文化的研究與探索。面對當今建筑防水滲漏的現狀，催生出防水哲學文化。建筑防水是一門系統的實用科學，是一門科學，就離不開辯證法。而如果我們能從“工程哲學”中提供的世界觀、方法論，審視和指導我們的工程建設活動，那么一定會取得意想不到的收獲，也能在心靈上得到更多的愉悅。30年來，以葉琳昌先生為首的老一輩防水專家，通過對古今中外防水史上成功案例的分析，闡述了防水工程中其所蘊含的辯證哲學思想和防水文化價值，從而為建筑防水工程哲學與防水文化的研究探索拉開了序幕。
　　房屋建筑滲漏問題
　　建筑防水是個小行業。盡管30年來，我國建筑防水行業在產業規模、產品結構、技術裝備水平及應用技術等方面的成就斐然，但毋庸諱言，建筑防水行業仍處于一個規模小、產業集中度低、市場競爭不規范的階段。而工程建設中出現的諸多問題也很明顯，尤其是長期存在的滲漏水現象，直接影響到建筑的使用功能與耐久年限，突顯解決這一問題的迫切性和重要性。
　　建筑物滲漏問題是當前最突出的質量通病，也是用戶反映最為強烈的問題。當前房屋滲漏出現三個65%現象（目前國內65%的新房屋一年至兩年內會出現不同程度的滲漏水，滲漏水占房地產質量的投訴占65%，65%的建筑防水工程6年至8年后需要翻新），令整個行業蒙羞，幾十年來始終困擾著百姓安居樂業，每年損失至少幾十億元人民幣。這一問題解決不了，任何一項改革或改進措施，都是隔靴搔癢。
　　以我國不同時期房屋構造與防水方法比較研究為例（見表1所示），為根治房屋建筑滲漏問題提供參考依據。
　　通過圖表的分析，可以說要提高建筑防水工程質量，根治房屋滲漏問題，還應針對設計、材料、施工中存在的質量通病，通過現象和原因分析，找到科學實用的預防措施，并逐一落實到相關工序、每一位操作者手中。這種方法比事后發生滲漏時采取堵漏措施，更為簡便和有效。
　　與其期望在防水創新上（包括新材料、新技術、新工藝）有重大突破，不如在現有技術水平上增強管理和決策能力，增強各單位、各工序之間的相互配合和監督。只有從“工程防水”的視角，運用系統工程的思維，立足實踐，才是解決當前房屋滲漏水居高不下的正確途徑。
　　繼續改革的思考
　　縱觀我國建筑防水發展三個階段，都離不開“文明、進步”與“創新”這幾個關鍵詞。在我國現代建筑防水30年發展的基礎上，要改變行業的小散弱格局、實現做大做強的目標，做到信息化、系統化、科學化、數字化的防水，還需要我們不懈地努力。
　　其一，理論創新，立足綠色防水創新發展。所謂綠色建筑，是在建筑壽命周期內最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在綠色建筑中，對防水工程提出了更高、更嚴的要求，同時也離不開防水技術的支持。就防水工程而言，就是要確保設防部位不滲漏，保護主體結構和延長防水工程乃至建筑物的使用年限。要做到這一點，必須更新觀念，求實創新，建立符合防水工程自身特征的設防體系和研究方法，其中附加柔性防水材料不僅要解決好與主體結構黏結可靠的問題，而且還須根植于結構物內部，達到融合“共長”的目標，這種“外化”與“內化”相結合的做法，可獲得更可靠、更持久的實效。要達到此目標，就須立足綠色建筑防水，創新發展當今建筑防水工程。
　　一是在思想上要高度重視防水工程。樹立綠色建筑與“工程防水”一盤棋思想，實施整體設防、全方位防水和“全產業鏈”的防水工程戰略，這是關鍵中的關鍵。
　　二是在技術上要突破難點和盲點。如重視整體防水、防排結合與保護主體結構；既注重材料，更要重視施工；深化構造設計，做到科學性與可操作性，體現工程個性化，對細部構造設防進行科學實驗與論證；加快數字化、模塊化以及裝配式防水技術的研究與探索。
　　三是在體制、機制與管理上創新。根據建筑防水行業現狀及綠色防水工程特點，可以成立一個綠色建筑防水建造技術研究發展中心，以具體規劃、研究和組織實施綠色建筑防水的具體事宜。比如可以從“大工程、大防水、大聯合”的視覺來重新界定防水工程定義、工作范圍、會審制度、驗收程序，并在項目管理上實施無縫對接；根據防水行業市場情況及使用功能，重新編制防水工程定額、基準價格，修訂《防水工程招投標辦法》，規范防水工程承包合同示范文本。
　　其二，制度創新，理順責權利歸屬關系。有專家指出：“10余年來，防水問題主要在管理，不在技術，而管理問題的根源在于腐敗?！蓖庠诒硐髣t是低價中標與壓縮工期。過低的標價，不僅表明投標者已漸失去了搞好工程質量的誠意，也成為采用偽劣材料和粗放施工的借口。
　　九工裝飾公司蘇州廠房裝飾公司專家總結，目前防水工程的價格是施工總承包方與專業防水施工承包商在簽訂防水工程合同中的主要依據。它是由材料生產與施工成本（包括直接費和間接費）、流通成本、法定稅金和企業利潤組成。因此，合理確定防水工程價格就顯得非常重要，它關系到功能、質量與價格之間如何平衡和取舍的問題，需要各方共同協商確定。然而現實情況與此相反，由于建設市場的壟斷，在全國建設市場盛行最低價（或低價）中標的情況下，低價奪標的施工總承包商，為了節約成本或彌補投標中的經營“虧損”，因此將一些項目以比投標價或成本價更低的價格轉包給分包單位，其中防水工程受害尤深，造成的事故也多。由于施工總承包商只有接受他們不平等的低價競爭，才有可能進入這個防水市場。而由低價競爭取得防水工程，就不可能滿足相應的工程質量和技術要求，這是不言而喻的。（小W）